Srub-stroi58.ru

Сруб Строй
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Наложили кирпичей. Жилищное строительство в; Алтайском крае демонстрирует любопытные тенденции

Наложили кирпичей. Жилищное строительство в Алтайском крае демонстрирует любопытные тенденции

Институт развития строительной отрасли опубликовал очередной аналитический обзор. Согласно августовским данным , в Алтайском крае девелоперы строят больше кирпичных домов , но квартиры у них получаются все меньше и меньше. С чем связаны изменения трендов в строительной сфере и как это повлияет на дальнейшее развитие отрасли? Ответы кроются в цифрах.

Кирпичные дома считаются наиболее экологичным жильем.

Стройматериал с приставкой «эко»

Согласно цифрам статистики , опирающимся на проектные декларации , сайты застройщиков и публичные реестры выданных разрешений на строительство , доля домов из кирпича в Алтайском крае составляет 37,9%.

Это 36 из 95 возводимых объектов. На втором месте материалов стен , использующихся для жилой застройки , расположились панели ( 30,5%), на третьем — монолит-кирпич ( 27,4%).

Новостройки в Барнауле.

Кирпич — не самый дешевый материал. К тому же , на возведение жилого дома из этого материала уходит больше времени , чем из тех же готовых панелей. В среднем , на строительство 18-этажного дома уходит от 1,5 до 2 лет.

Александр Мишустин.

По словам председателя правления Союза строителей Алтайского края Александра Мишустина , в текущих условиях застройщики тщательно просчитывают затраты на строительство каждого нового дома. Себестоимость кирпичных домов выше , в первую очередь за счет оплаты труда высококвалифицированных каменщиков. Возводя дом в центре это можно заложить в стоимость квадратного метра жилья , но в других районах города кирпичный дом не всегда конкурентен. Возможно именно это является причиной сложившейся тенденции.

Дмитрий Дворядкин,
генеральный директор агентства недвижимости «Перспектива 24»:

Спрос рождает предложение. Наиболее комфортное жилье на сегодняшний день — это кирпичные дома. И , разумеется , все хотят в них жить. Как правило , квартиры здесь довольно дорогие — большинство просто не могут себе их позволить , поэтому покупают квадратные метры в панельных зданиях.

Дмитрий Дворядкин.

С другой стороны , отмечает эксперт , новостроек из кирпича стало больше не в разрезе продаж , а по сравнению с прошлыми периодами.

Сегодня эту технологию стали использовать все чаще , но в совокупности с панельным строительством. Например , кирпичные дома стал возводить «Адалин», впервые этим экологичным материалом воспользовался «Союз».

Распределение жилых новостроек по видам материалов стен.

Архитектор Андрей Атаджанов считает , что кирпич выигрывает за счет претенциозности архитектуры. В сравнении с другими материалами он имеет больше возможностей для пластики фасадов и гибкости планировок.

Распределение новостроек по материалам стен.

Многие застройщики используют его для повышения статуса дома. И если здание нельзя отнести к «элитным», то по крайней мере «в кирпиче» оно сможет претендовать на статус «повышенной комфортности».

Андрей Атаджанов,
архитектор:

Застройка новых районов подошла вплотную к границам Барнаула , обозначенным в генеральном плане. Практически все свободные земельные участки на окраинах , выделенные под возведение жилья , уже застроены и распланированы. Поэтому девелоперы активно переходят в центр города на территории частного сектора.

Но здесь свои правила , в общем-то , негласные. Например , требования к материалам: кирпич или штукатурка. Панельные дома в исторической части города считаются неуместными. Отсюда явный перекос в кирпичном сегменте.

Дом на пр. Ленина, 85

Как бы то ни было , но аналитика используемых стройматериалов для возведения стен жилых домов говорит о том , что за последние два года кирпич начал постепенно сдавать. В начале 2018 года из него строилось более половины всего жилья ( 52,6%) в Барнауле , а в январе 2019-го и того больше ( 61,3%). Сейчас же ситуация изменилась.

Читайте так же:
Колочный станок для кирпича

Простор — дело тонкое

Любопытно , что средняя площадь строящихся квартир , начиная с последнего резкого скачка ( ноябрь 2018 года — 53,1 кв. м) продолжает падать. Сегодня она составляет 50,4 кв. м.

Трехуровневый пентхаус в Барнауле.

В еще не возведенных домах , разрешение на строительство которых было выдано в 2020 году , «жилых» квадратов еще меньше — 39,5 кв. м на одну квартиру.

На сегодняшний день самые маленькие квартиры на Алтае строит «ДХ Сентябрь» ( 20 кв. м), а самые большие — «Трест Коксохиммонтаж» ( 128,4 кв. м).

Динамика изменения средней площади квартир.

Дмитрий Дворядкин,
генеральный директор агентства недвижимости «Перспектива 24»:

Предложение рождает спрос. Иными словами , что строят , то и покупают. Барнаульцы хотят жить в трех-, четырехкомнатных квартирах , но либо их нет , либо покупатели не могут себе позволить полноценную площадь такого жилья. Более того , самим застройщикам выгодно возводить дома с малогабаритными квартирами , поэтому общая квадратура снижается.

Некоторые квартиры похожи на скворечники.

Эксперт добавил , что раньше застройщики предлагали клиентам двухкомнатные квартиры площадью не менее 60−70 кв. м. Сейчас же тенденция в корне изменилась. Для уменьшения себестоимости «жилых» квадратов девелоперы начали строить дома с двух- трех-, четырехкомнатными квартирами меньшей площади.

Дмитрий Дворядкин,
генеральный директор агентства недвижимости «Перспектива 24»:

Люди не хотят жить в маленьких квартирах , так называемых «евродвушках» и «евротрешках», но вынуждены их покупать и как-то адаптировать под себя. В частности , у «Союза» активно пользуется спросом «евротрешка», площадью 62 кв. м , хотя по советским стандартам она должна быть не меньше 65 кв. м. Люди изолируют одну комнату и получают обычную трешку , но чуть меньшей площади. Кстати , вопрос площади особенно актуален для центра города. Не все могут себе позволить жилье больших габаритов в таком районе , да еще и в новостройке , поэтому выбирают золотую середину.

Новостройки в Барнауле.

Оптимистический прогноз

А что говорят о ситуации в строительной отрасли аналитики Росстата? По последним данным в России общий объем ввода жилья в эксплуатацию составил 6,4 млн кв. м , что на 7,5% больше , чем за 2019 году. Если сравнить эти цифры со статисткой июля 2020-го , то рост составил 15%.

Стройка. Новостройки. Недвижимость.

«Жилищное строительство постепенно достигает докризисного уровня. Показатели вышли на рост , мы построили больше и в сравнении с прошлым месяцем , и в сравнении с августом прошлого года», — прокомментировал ситуацию порталу «ЕРЗ» глава Минстроя Владимир Якушев.

В первую очередь он связал это со «стимулирующим эффектом мер поддержки отрасли», принятыми Владимиром Путиным и Правительством в весенние месяцы. Речь идет о государственном субсидировании льготной ипотеки под 6,5% годовых , кредитах для застройщиков , уровень которых приблизился к ключевой ставке Центрабанка , и дополнительном госфинансировании достройки проблемных объектов.

Стройка.

В то же время , наблюдается отрицательная динамика в контексте данных за 2020 год.

Читайте так же:
Металлическая печь облицованная кирпич

Строительство жилья профессиональными застройщиками.

Год стал настоящим испытанием для застройщиков. По данным Росстата с января по август в России было введено в эксплуатацию 40 млн «жилых» квадратов. А это на 5,5% меньше по сравнению с тем же периодом 2019 года. Глава Минстроя напомнил , что это было связано с введением ограничений во время пандемии.

  • Места

Эта закладка предназначена для тех наиболее внимательных из вас, кто замечает опечатки, орфографические, пунктуационные и фактические ошибки в наших текстах и хотел бы помочь нам исправить их. Мы заранее благодарим всех, кто вместе с нами стремится улучшить качество наших материалов. Ваша помощь неоценима не только для редакции — она также важна для тех читателей, которые благодаря вам прочтут эти тексты в правильной редакции.

Можно наложить небольшой заводик кирпичей

Приколы про Мегалодон,зубы8

Мегалодоны вымерли миллионы лет назад, но оставили на радость палеонтологам множество своих зубов.

Приколы про Петербург,дворцовая площадь,как было раньше36

Имперский Петербург. Дворцовая площадь

Приколы про Москва,архитектура,красота

Ни на что не намекаю

Приколы про Рашка

Панельки и море.

Приколы про галлюцинации4

Всё это нереально. Вы во сне, мистер Фишер.

Приколы про урожай,грибы5

не хочу завидовать, но завидую

Приколы про осень,красота,природа9

Как-то быстро в этом году пришла осень.

Приколы про депрессия,до и после2

Когда депрессивный эпизод закончился

Приколы про закат,Владивосток,красота

Закат на мосту де фриз седанка. Владивосток.

Приколы про Киану Ривз,поклоники

как похорошели азиаты при Киану

Приколы про утро,туман5

Сквозь туман пробивается утро.

Приколы про оригинально,дизайн

Представил, как буду заносить в дом продукты из машины.

Комментарии к другим публикациям

Комментарий к публикации про «Шах и мат, плоскоземельщики!»

А вдруг луна тоже плоская

Комментарий к публикации про «Выбирай своего бойца»

Стандартный ток с шлемом(с лишний кожей)

Комментарий к публикации про «Да как-то и не хотелось быть сексуальным»

Комментарий к публикации про «Когда зашёл в беседу группы, а там +400 сообщений»

или того хуже +5к сообщений

Комментарий к публикации про «Дмитрий Гордон опубликовал фото своего костюма на Хэллоуин.»

Сразу видно, нада отдавать все конфеты что бы выжить

Комментарий к публикации про «С пацанами, после выходных.»

Комментарий к публикации про «Вот такое приключение»

Комментарий к публикации про «Почему не принес лыжи»

Угу, ну дебики просто

Комментарий к публикации про «Религия убедила людей, что на небе живёт невидимый мужик, который следит за всем, что вы делаете, каждый день и каждую минуту.»

Довольно узколобое понимание религии у этого Джорджа. Как и у комментаторов, впрочем. Если .

Комментарий к публикации про «Не выходи из комнаты, не совершай ошибку.»

Я сижу в темноте

Комментарий к публикации про «Примерно так себя ощущаешь, когда тебя по-настоящему любят»

Очень приятно такое ощущать

Комментарий к публикации про «Ни на что не намекаю»

@НеВася, а вода мокрая.

Комментарий к публикации про «Связи с открытием «Северного потока-2» Украина полностью переходит на сало, данный альтернативный источник энергии одобрила Грета Тунберг.»

Может быть «в связи»?

Комментарий к публикации про «Как раздражать свою кошку и других людей.»

Комментарий к публикации про «и что было дальше?»

@takanowaka, попробую с конфетой, спасибо!

Комментарий к публикации про «Всегда ненавидел детей с красивыми рисунками, потому что я до сих рисую как урод»

Всем помогали. Я помню была в шоке от того, что «так можно было». Побила рекорд мама однокл.

Комментарий к публикации про «Безработный я рассказываю своим работающим друзьям, как тяжело мне живётся со сбитым режимом сна»

Жалуюсь парню, что проснулась в 15 и опять ничего не успела сделать, когда он приходит с 8-.

Комментарий к публикации про «Так, стоп. »

@Анонимный пользователь, ну да, у нас же все шикарно, почти вторая Швейцария

Кирпич

– Мама, а знаешь, Кельнский собор начали строить в XIII веке и до сих пор не до конца закончили.

– Угу, – мама глядит в кухонную раковину, куда из крана льется вода. Мать моет посуду и вполуха слушает сына, вертящегося возле нее.

– Мама, а собор Нотр-Дам-де-Пари строили почти 200 лет, и он называется «сердцем Парижа». Там Квазимодо на колокольне жил, помнишь?

– Угу. (Тарелки гремят, вода льется, и мать не оборачивается.) Откуда ты всего этого набрался?

– Я смотрел фильм по «Discovery» и записывал цифры и факты в тетрадку. А знаешь, какие еще соборы готические есть?

– Амьенский, Ахенский, Бернский. Их все столетиями строили. Представляешь, люди умирали и рождались, поколения менялись, а собор все строили и строили?

– А еще во Франции были такие места, где больших камней не было. Туда в монастыри ходили люди и тоже долгие годы носили с собой камни. Ну, так им сказали монахи. Повелели или попросили. А когда камней стало много, из них стали соборы строить. Они и до сих пор стоят. Классно, правда?

Читайте так же:
Кирпич двойной поризованный каширский

Мать закрутила кран, повернулась к сыну и, вытирая полотенцем руки, спросила:

– И к чему ты мне все это рассказываешь?

– К тому, что я в лагерь еду от храма, а лагерь стоит там, где храм строят. А там кирпичей мало и люди бедные. Им нужно по кирпичу привезти.

– Как это «по кирпичу»?

– Просто. Каждый берет кирпич и везет. Это недорого и не тяжело. Кто-то два или три привезет, и они за лето храм закончат.

– Так тебе что, кирпич нужен?

– Это – к папе. Не женское дело – кирпичи носить. К папе.

Мальчика, пристававшего к маме, звали Елисей. Не шибко привычное по нашим временам имя, но красивое и, главное, церковное. Папа очень хотел назвать сына как-то так: Рафаил, или Захария, или Софроний. Папа был интеллигентнейшая и глубоко верующая душа не вполне от мира сего, и мама смирялась с его особенностями, здраво рассуждая, что иные жены смиряются с вещами похуже. Рафаила и Захарию она отмела, а на Елисея согласилась, о чем сама никогда потом не жалела. Через день после описанного диалога Елисею предстояло путешествие в церковный летний лагерь, куда организаторы, в плане помощи местному приходу, просили привезти по кирпичу. Дело хорошее, не тяжелое и на века зримо остающееся вкладом в молитву Церкви. Вопрос оставался за малым: предстояло найти кирпич.

Илья Ильич (звали папу так же, как Обломова, но характеры его и литературного героя не совпадали) был человеком добрейшим и культурнейшим. Он был несколько наивен, но зато весьма активен и последователен. Совесть Ильи Ильича требовала от него великой щепетильности. То, что другие берут без спроса, а потом спят спокойно, он непременно покупал или просил в подарок, обещая достойную замену. А иначе, простите, был не обучен.

Кирпичи у нас продаются оптом на складах стройматериалов, а в розницу – на стройках. Но и там розница – это не один кирпич, а тачка, кузов «Жигуля» или нечто от таковых. Илья Ильич нашел стройку и стал высматривать, кто мог бы ему кирпич продать. Двое людей, похожих на тех, что действительно могут продать кирпич в темном переулке, стояли у плиты подъемного крана и курили.

– Простите, вы не могли бы мне продать кирпич?

– Я спрашиваю: кирпич не могли бы мне продать?

– Понимаете… Тут Илья Ильич начал сбивчиво объяснять что-то о лепте на храм, о Елисее, едущем в лагерь, о Кельнском соборе и поймал себя на мысли, что в глазах этих добрых людей он выглядит не очень адекватно. Они и сами поняли, что имеют дело с кем-то непривычным, но безобидным.

Читайте так же:
Коэффициент теплопроводности для керамического кирпича

– Бери кирпич и иди, – буркнул один, отщелкивая пальцами окурок.

– А сколько он стоит, и кому заплатить?

– Ты че – в натуре идиот или прикидываешься?

Так кирпич был приобретен. Оставалось теперь только узнать его цену и отдать ее кому-то в виде милостыни, раз добрые рабочие согласились благотворить бесплатно. Ну а пока…

– Иля! (Так мама ласково называла папу.) Откуда в ванне столько грязи?

– Я мыл кирпич. Не повезет же мальчик на стройку храма грязный кирпич.

– Иля, ты неисправим. Это же просто кирпич! Ты в своем уме?

– Сонечка, я в своем уме и поступаю совершенно правильно. Лучше скажи мне, кому отдать деньги за кирпич, потому что я себя неудобно чувствую. Кстати, сколько он стоит?

– Не смеши людей. Он ничего не стоит. У нас от дома отвалилось сразу три кирпича. Бери любой.

– У нас от дома? А ведь это идея! Мы возьмем кирпич от нашего дома и вложим его в стены будущего храма! Как тебе это? Где они лежат?

– Да под балконами со стороны клумбы.

– Я возьму этот кирпич и положу его на место того, да?

– Ты с ума меня сведешь своими причудами. Делай что хочешь и уходи из ванны. Я уберу за тобой. Ну хуже ребенка!

Если вы думаете, что заменой кирпичей все кончилось, то вы не знаете Илью Ильича. Сначала он действительно заменил кирпичи, стараясь класть «свой» точно на место выпавшего из кладки дома. Но потом он подумал, что сразу три кирпича – это символично. Причем все три – из их дома, а семья у них как раз состоит из трех человек. В общем, втянув ноздрями сладкий воздух повседневной мистики, Илья Ильич взял все три кирпича домой и, конечно, вымыл их в ванне с мылом. Потом он подумал, что тот, четвертый кирпич, который по счету – первый, не стоит оставлять на месте трех. Как никак, один – это не три и замена неравнозначна. Он решил взять все четыре кирпича, а цену их узнать и в ближайшее воскресенье отдать нищим у входа в их приходскую церковь.

Узнавание в Интернете цены товара, мытье стройматериалов и укладывание их в багаж весь вечер сопровождалось то истеричным смехом, то гневным криком мамы. Но дорогу осиливает идущий, и близко к полночи дело было сделано.

Скажите, если вы помогаете кому-то нести багаж, а он оказывается весьма тяжелым, то что вы спрашиваете? Вероятно, вы спрашиваете хозяина багажа: «Ты что, туда кирпичей наложил?» Именно этот вопрос задавали Елисею все, кто хоть пальцем трогал его дорожный чемодан. И всем тем, кто трогал хотя бы пальцем его дорожный чемодан, он отвечал искренно: «Да, кирпичей наложил».

Добрались они до места хорошо, и смена в лагере прошла отлично, и храм в соседнем селе действительно за лето подняли и успели накрыть. Все четыре Елисеевых кирпича вкупе с прочими дарами и жертвами пришлись кстати. И цена кирпичей отцом была узнана, но оказалась она столь скромной, что пришлось умножить ее еще на четыре, чтобы воскресная милостыня Ильи Ильича оказалась достаточной, а не обидно-ничтожной.

Читайте так же:
Кирпич м100 удельный вес

Вы, вероятно, смеялись, читая эту историю, – уверяю вас, я сам смеялся, когда мне рассказывали ее. Но согласитесь, есть в ней еще кое-что кроме повода к смеху. Есть в ней некая преувеличенная серьезность в творении маленьких добрых дел.

Вполне возможно, что серьезность эта – смешная и наивная – как-то компенсирует ту тотальную и всеобщую несерьезность большинства людей в отношении и добрых дел, и повседневных обязанностей.

Мля! Так можно и кирпичей наложить!

Мля! Так можно и кирпичей наложить!

Зарегистрируйся, чтобы увидеть похожие новости, ибо тут может быть непредсказуемый результат.

кубок3 медаль3 перо2Рейтинг: 5 1 Witcher кубок2 медаль3 перо1Рейтинг: 3 2 VAleron медаль1Рейтинг: 2 3 ДемотиватоР АМУР Рейтинг: 0 4 KariHitt941760 Рейтинг: 0 5 eromeebrolo

гавновопрос

« Октябрь 2021 »
ПнВтСрЧтПтСбВс
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

«Демотиватор — один из видов настенного плаката. Демотиватор пародирует мотиваторы (плакаты, предназначенные для создания хорошего рабочего настроения), но с подписями, направленными на создание атмосферы бессмысленности и обречённости человеческих усилий. Формат демотиватора включает базовое изображение в рамке, обрамлённое относительно широкими, чаще всего чёрными, полями и снабжённое по нижнему более широкому полю лозунгом, выполненным крупным (чаще всего) белым или другого цвета шрифтом. Помимо слогана многие демотивационные постеры содержат текст-пояснение, выполненное мелким шрифтом, так или иначе оттеняющее смысловое наполнение изображения и/или слогана. После появления интернета демотиваторы стали интернет-мемом.

Социологи выделяют 6 типов демотиваторов (интересно, зачем это им):
Оригинальные, или классические
«Чисто шуточные»
«Социально-рекламные» — ориентированы на ценности, которые ставятся в центр социальной рекламы. Для них характерен критический взгляд на несоответствие идеала и реальной жизни. Демотивация воздействует на внетрудовое поведение личности
Саморепрезентационные
«Интернет-эзотерические»
«Философские».
Спасибки википедии.

На сайте demotions.ru помимо создания демотиваторов Вы можете принять участие в интерактивной рубрике гавновопрос. Тут в комментариях мы отвечаем на вопрос поста во имя ПОРЖАТЬ.

На сайте вы можете найти и Gif-демотиваторы. В итих видах демотиваторов смысл раскрывается глубже, хотя и создавать их сложнее.

Мы пошли немного дальше и создали концепцию «Видео демотиватора» (или как мы его назвали «ВИдемотиватор»). Нет, это не видеоролик, состоящий из меняющих друг друга картинок.
Это полноценный демотиватор, но вместо статического изображения в рамке над подписью находится реальное видео.

Предупреждение: контент сайта может содержать информацию, не разделяющую точку зрения администрации сайта, а также нецензурную речь.
Авторские права всех материалов сайта принадлежат их авторам. Возрастная классификация информационного материала: 18+

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector