Владимирский тракт — строительный рынок

Владимирский тракт — строительный рынок

Проезд:
м. Новогиреево: марш. 125, 110, 108, 193
от м. Шоссе Энтузиастов: марш. 104, 291
м. Партизанская: марш. 336, 337, 385
г. Балашиха м/н Южный: марш. 25а
г. Реутов: марш. 8, 25а
До остановки СТРОЙКА.

Описание

Рынок «Владимирский тракт»

Торговый комплекс «Владимирский тракт» (Москва) — это огромный рынок стройматериалов, расположенный по Горьковскому шоссе, недалеко от МКАД, знаменитый своим достаточно широким ассортиментом.

Основной ассортимент товаров

Строительный рынок «Владимирский тракт» предлагает своим покупателям длинный список всевозможных наименований товаров, необходимых для выполнения отделки помещений, а также материалов для проведения строительных и ремонтных работ от разных зарубежных и отечественных производителей.

На рынке «Владимирский тракт» можно приобрести: двери, обои, лакокрасочные материалы, электроинструмент, люстры, шторы, карнизы, мебель, паркет, витражи, ковролин, и другие товары. Для создания красивых садовых дорожек на рынке «Владимирский тракт» имеется разнообразная плитка, камень, брусчатка.

Торговый комплекс популярен среди москвичей ассортиментом товаров, их качеством и умеренными ценами. «Владимирский тракт» — это огромный современный комплекс, на территории которого располагается мебельный салон, теплицы, строительный и садовый рынки. На многочисленных торговых площадках каждый покупатель сможет найти все, что необходимо ему для отделки, дизайна, декора и строительства помещений, а также для создания красивого ландшафта на приусадебном участке.

Ассортимент товаров, предлагаемый на рынке "Владимирский тракт", сможет удовлетворить каждого покупателя, даже оптовика. На складах находятся большие запасы продукции, что помогает беспрепятственно осуществлять оптовую торговлю.

Дополнительные сервисы

Для удобства покупателей и продавцов в ТК «Владимирский тракт» работают пункты общественного питания, где можно перекусить. Имеются информационные поля, где представлена различная информация о товаре, о проведении акций и других мероприятиях. Дети могут весело провести время в детских игровых комнатах. Для автомобилистов создана просторная бесплатная парковка. На рынке "Владимирский тракт" работают банкоматы и терминалы.

О рынке

Торговый комплекс «Владимирский тракт», — это ярмарка стройматериалов, где предлагаются строительные товары отечественных и зарубежных производителей. Торговый Комплекс "Владимирский тракт" впервые распахнул свои двери в 1995 году и быстро снискал популярность среди населения. Он много лет подряд считается одним их лучших строительных центров Москвы.

Строительная ярмарка "Владимирский тракт" занимает площадь около шести с половиной гектаров, она находится на Горьковском шоссе недалеко от МКАД. Здесь расположено более четырехсот торговых точек, предлагающих огромный ассортимент товаров, в каждой из них даже самый привередливый покупатель сможет найти самое необходимое для выполнения ремонта и строительства. Удобное расположение с магистралью позволяет осуществлять доставку купленных стройматериалов в любую точку.

Рынок «Владимирский тракт» занимает по праву одно из ведущих мест среди строительных ярмарок, так как это не просто рынок, а торгово-развлекательный центр. Торговый комплекс ежедневно посещает более пятнадцати тысяч человек. «Владимирский тракт» считается лучшим торговым домом стройматериалов в Москве. Наличие полного набора товаров и услуг предоставляет возможность покупателям сделать все необходимые покупки в одном месте. Рациональное и комфортное размещение торговых точек и их тематическое разделение позволяет быстро находить нужный товар в торговом комплексе.

Схема проезда до рынка

Для удобного посещения торгового комплекса лучше воспользоваться сайтом компании, где представлена схема рынка "Владимирский тракт" и схема проезда. Расположен комплекс по Горьковскому шоссе, всего в шестистах метрах от МКАД. На общественном транспорте можно доехать следующим образом: доехать на метро до станции:

• "Шоссе Энтузиастов" далее автобусом № 336, 337, 385.
• Новогиреево, откуда на маршрутном такси № 125, 110, 108, 193
• Партизанская — маршрутное такси № 336, 337, 385 до остановки СТРОЙКА.

Работает комплекс с 09:00до 18:00 часов. Без выходных
Телефоны администрация: +7 (495) 744-17-22

Строительные рынки. Никто не хотел вымирать…

Phototimes/Dreamstime
Специализированных строительных рынков в черте города и близ МКАД довольно много. По мнению Д. Колокольникова, их можно разделить на три группы. К первой относятся большие открытые или полуоткрытые торговые площадки. В последнее время наметилась тенденция их постепенного перехода под крышу, проще говоря, уличная торговля постепенно трансформируется в цивилизованный формат.
Известны и такие рынки, как строительная ярмарка на пересечении Калужского шоссе и 41-го км МКАД в районе метро «Теплый Стан». К торговым площадкам принадлежат и ОАО «Мытищинская ярмарка, «Люблинское поле». Есть и другие рынки под открытым небом — но они уже поменьше.
По большому счету компании, занимающиеся производством строительных материалов, на стихийных уличных рынках гости нечастые. Цемент, смеси, кирпич, камень попадают на рынок не от производителя, а через дилеров. Любой начинающий бизнесмен, по сути, может закупить у завода-производителя пару контейнеров цемента или извести и смело направляться на рынок. При этом и торговать он имеет полное право прямо из контейнера. Ведь, по словам Алексея Могилы, директора департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty, чтобы арендовать место, для начала достаточно обратиться в дирекцию рынка, представить администрации все необходимые документы и заключить договор аренды либо на приобретение торговой площади в павильоне или в одном из ангаров, можно получить разрешение на торговлю прямо с грузовика. Во всяком случае, каких-то серьезных проектных работ и сложных согласований у желающих «приютиться» и организовать торговый бизнес на строительном рынке не возникает.
Впрочем, строительный рынок — это не только прилавки для торговли тем или иным стройматериалом. Это и кафе, столовые, конторы по автодоставке материалов, предприятия сервиса, к примеру по ремонту инструментов, изготовлению замков и ключей, резке стекла, платные и бесплатные автостоянки. Так, на территории рынка «Синдика» функционирует отделение банка, имеется служба безопасности, сеть недорогих кафе и закусочных. Причем «Синдика» постоянно модернизируется и расширяется.
Говоря о перспективах данного формата, можно с определенностью отметить, что со временем рынков станет меньше, но вряд ли они исчезнут совсем. Дело в том, что данный сегмент интересен не только небольшим частным предприятиям, которые специализируются на торговле конкретными стройматериалами и инструментами, но и сетевым компаниям. Достаточно привести простой пример, когда в Восточном округе был ликвидирован небольшой стройрынок рядом с метро «Семеновская». Многие торговцы перебрались на территорию «Владимирского тракта», и лишь единицы решились на аренду места в каком-либо из специализированных ТЦ.

Будущее строительных рынков: землю занимают больше всех, но пользу приносят и будут приность

В далекие советские первой и главной ассоциацией слова «рынок» были частные огородники, а также колхозники. В те времена люди ехали на рынок просто закупаться необходимыми продуктами (молоко, овощи, мясо), по этой причине рынок тех времен скорее можно назвать базаром.

СССР канул в Лету и теперь, кроме привычных колхозных рынков сейчас есть гора иных: вещевые, автомобильные, по продаже бытовой техники. Самую большую площадь, согласно статистики, занимают строительные рынки.

Основные плюсы и минусы.

О том, что такое стройрынок, думаю, известно всем. При этом о строительных рынках, как и о других рынках, ходит огромное количество слухов, как положительных, так и отрицательных. Бесспорно, готовый сруб дома в магазине не купишь. Главными отличиями стройрынков и преимуществами от магазинов по продаже строительных материалов являются низкая арендная плата за кв.м., огромный выбор продукции, а также большое количество продавцов разных профилей.

Если рассматривать рынок с иной стороны, то порой предпочтешь сходить в строительный магазин, чем купить на рынке, поскольку не каждый продавец на данном рынке вежлив, как и товар качественен, а самое главное – здесь господствует суета.

Такое положение вещей власть давно перестало устраивать. В недалеком 2007 верхи кричали о том, что стихийным рынкам придет конец, на смену им придут цивилизованные строительные павильоны и комплексы. Время идет, что-то меняется, но рынков, несмотря на то, что стройцентров в стране достаточно,меньше не становится. Тот же «Каширский двор» уже пустил свои филиалы.

Если раньше строительные рынки действительно можно было назвать стихийными, сейчас данное определение явно неуместно. За последнее время продавцы строительных материалов поменяли подход в работе. Некоторые просто перебираются в павильоны, а другие перемещаются в ТЦ, воздвигаемые на территории самого рынка. Как поведал Денис Колокольников (гендиректор консалтинговой компании “RRG”) в комплексе «Люблинское поле» торговлю решили перевести на современный уровень, для этого будет введена единая дисконтная система. Рынок развивается, а не стоит на месте, поскольку последнее означает проигрыш перед гипермаркетами, которые норовят вытеснить все.

Категории рынков.

В столице, как и впрочем, недалеко от МКАД, хватает специализированных рынков, которые можно разделить на 3 группы. В первую группу попали большие торговые площадки под открытым небом, владельцы которых в последнее время начали потихоньку перебираться под крышу;иными словами наблюдается явный переход к цивилизованному формату.

Сеть рынков «Каширский Двор» — самая известная сеть павильонов, которая попадает в первую группу. «Каширский Двор» завоевал популярность низкими ценами и огромным ассортиментом товаров. Кстати, один из рынков данной сети как-то был даже отмечен верхами как образцово-показательный.

Подмосковный рынок «Синдика» также пользуется большой популярностью. 10 гектаров рынка забито до отказа продукцией отечественных и зарубежных производителей. Особенностью данного рынка является то, что товар можно покупать, не выходя из авто.

Рынок «Владимирский тракт» также в народе именуют торговым центром, что расположился на выезде из Москвы и функционирует уже 16 лет.

Рынок «Дмитровский Двор» чуть более, чем за десятилетие успел разрастись до крупнейшего оптово-розничного рынка столицы. Впрочем, подобное развитие очевидно, поскольку добраться до него можно со всех сторон (и по Ярославскому шоссе, и по Дмитровке, и по МКАД, а также по Ленинградскому шоссе), плюс ко всему рынок расположился рядом с Северным речным портом. Иными словами торговля на данном рынке идет на «ура».

К первой категории рынков также относятся: «Люблинское поле», ОАО «Мытищинская ярмарка», ярмарка на пересечении 41-го км МКАД и Калужского шоссе, а также ряд иных рынков под открытым небом, только все они не такие крупные, как перечисленные выше.

Почти все подобные рынки и ярмарки расположились за территорией МКАД и рассчитаны они исключительно на жителей загородных поселков и дачников. Если на продуктовый или строительный рынок зайдет владелец элитного жилья, это будет более, чем случайность.

Вторая группа включает в себя узкоспециализированные рынки, где качество товара не вызывает сомнения. «Экспострой» на Нахимовском пр., «Эксподизайн» на Фрунзенской набережной именно к данной категории рынков и относятся.

К третьей группе по мнению генерального директора консалтинговой компании “RRG” относятся гипермаркеты и выставочные комплексы (“Castorama”, Леруа Мерлен», «М2»).

Весьма часто бывает такое, что на месте старых стихийных рынков возникают строй- комплексы. Так, например, торговый центр «Метрополис» именно так и возник. Стиранию стихийных рынковс лица земли также способствуют западные операторы, которые выступают за цивилизованную продажу строительных материалов.

Дилеры и производители.

Производители стройматериалов стихийные рынки посещают редко. Именно от дилеров на рынки попадают цемент, камень, кирпич. Те, кто только начинают свой строительный бизнес закупают у завода производителя пару контейнеров извести и отправляются на рынок, и именно с контейнера и распродают известь.

Директор департамента торговой недвижимости “Penny Lane Realty” Алексей Могила, например, уверяет, что начать собственную торговлю на рынке очень просто. Нужно обратиться в дирекцию рынка с необходимым пакетом документов, заключить договор либо на покупку места, либо на его аренду, либо на продажу товара прямо из машины. На строительных рынках добиться разрешения на продажу действительно просто.

Компании, специализирующиеся на продаже сантехники, дверей, окон, электроинструмента, стараются сами бронировать себя места или в супермаркетах или на ярмарках. При этом на одном и том же рынке у данных компаний может быть несколько своих точек.

На обычном комплексе рыночной недвижимости основное место занимают лотки, павильоны, магазины, палатки. К временным сооружениям относятся те помещения, площадь которых больше 15 кв.м. А капитальные сооружения невыгодно как строить, так и арендовать собственникам стихийных рынков и арендаторам помещений.

Во-первых, возведение капитального сооружения требует приличных вложений, в отличие от той же палатки или лотка.

Во-вторых, проверяющим инстанциям почти ничего не придется объяснять и доказывать. Хотя бы с точки зрения пожарной безопасности, требования которой существенно разнятся к временным и капитальным сооружениям.

Например, согласно закону, в торговой палатке достаточно установить электросигнализацию, а капитальные сооружения обязательно должны быть оборудованы системой пожаротушения.

Но строительный рынок – это не только торговые лотки и палатки, где продаются только строительные материалы. На территории любого рынка есть свои кафе, офисы, стоянки для автотранспорта, службы сервиса (резка стекла, ремонт замков, изготовление ключей). Так, на любимой многими «Синдике» есть сеть кафе, отделение банка, служба безопасности. И «Синдика» постоянно совершенствуется, создавая в этом формате дополнительные рабочие места.

Что касается арендных ставок, то выгоднее арендовать место за территорией МКАД, поскольку ставки действительно мизерны (500 руб.кв.м./мес.). Столь низкая арендная плата объясняется тем, что на загородных рынках долгосрочные отношения не получили распространения.

В столице, например, квадратный метр в палатке, продающей гайки и шурупы, будет стоить около 1 500 руб. А.Могила уверяет, что торговая точка в столице, площадью 7-15 кв.м., обойдется арендатору в 120-250 тысяч рублей за месяц. При этом данная сумма размыта, поскольку на нее решающее значение оказывают такие параметры как проходимость, месторасположение точки, а также популярность самого торгового центра.

Цивилизованный выбор.

Несмотря на то, что рынков пока меньше не становится, думаю, что рано или поздно их количество существенно сократится, но речь идет не об их тотальном исчезновении. Почему так? Потому что рынки представляют интерес и для сетевых компаний, и для малых фирм, основной специализацией которых является продажа конкретных инструментов и стройматериалов. Так, например, когда строительный рынок рядом с м. «Семеновская» был ликвидирован, почти все продавцы перебрались во «Владимирский тракт», лишь немногие из выселенных начали арендовать места в ТЦ.

Дилеры останутся на рынках, а вот производители уже начинают перемещаться в торговые центры. Для подобных магазинов выгоднее всего покупать земельные участки, что и делают новые компании (например, компания “КЕSКО”).

Все написанное выше еще раз подчеркивает то, что арендодатели не уменьшаются, но растет спрос на приличные точки по не заоблачным ценам.

Строительные рынки Москвы и подмосковья

Строительный рынок- это, пожалуй, самое наилучшее место для ознакомления с различными строительными материалами, их техническими параметрами и качеством. Именно строительные рынки позволяют быстро приобрести самый широкий ассортимент различных строительно-отделочных материалов и других сопутствующих товаров.

На карте представлены основные строительные рынки Москвы и Московской области. Под картой представлены адреса и контактная информация администрации.

Приятных Вам покупок.

1Торговый центр строительных и отделочных материалов
Строительный двор «Петровский»

Адрес: Московская область, Новорижское шоссе (9 км. от МКАД)
Красногорский район, деревня Михалково
(вблизи дер. Глухово и Поздняково и ОЦ «Riga Land»)
Тел. 8 (495) 995-40-57

Адрес: Сигнальный проезд 16, стр. 3
(пересечение Сигнального проезда и Березовой аллеи)
Тел.:(499) 903 71 91

3Дмитровский двор

Адрес: Дмитровское шоссе,110Д, т.485-04-00

4Строительный торговый дом «Эрмитаж»

Адрес: Ленинградское шоссе,58, т.784-70-80

5Стройдвор на Войковской

Адрес: Ленинградское шоссе,16

6«Суперстрой»

Адрес: Митино.Пятницкое шоссе вл.58, 759-66-01

7Тушинский Торговый центр

Адрес: Волоколамское шоссе,71, т.491-36-38

8Рынок «ТКБалтия»

Адрес: Рижское шоссе,23 км.

9«Синдика-О»

Адрес: 65-й км. МКАД, т.942-95-00. www.sindika.ru

10«ТВЦСтрой»

Адрес: 1.5 км. От МКАД по Минскому ш., т.596-87-70

11«ТСК Кунцево 2»

Персечение МКАД и Минского ш., т.448-04-77

12«Феникс-М»

Адрес: МКАД Минское ш., т.449-16-36

13«Ярмарка ДОМ»

Адрес: Рижское шоссе,23 км., т.448-04-77

14ЭКСПОСТРОЙ на Нахимовском

Адрес: Нахимовский проспект,24, т.718-55-30

15«Никулино»

Адрес: Никулинская улица, т.232-78-79

16«ТКБалтия»

Адрес: Рижское шоссе,23 км., т.

17Строительный рынок

Адрес: 41 КМ.МКАД Ярмарка, т. www.41mkad.ru

18«Битцевский ТК»

Адрес: Новоясеневский парк,т.426-58-11

19«Северное бутово»

Адрес: 33 км.МКАД, т.388-55-66

20ТК»Покров»

Адрес: Симферопольское ш. 15 км. От МКАД, т.

21Ярмарка»КАРЕНФОР»

Адрес: Метро Пражская, т.314-96-01

22«Анди»

Адрес: Ул.Генерала Белова,28, т.399-51-71

23«Афганец»

Адрес: Метро Кузьминки, т.175-05-13

24«Альтаир-1»

Адрес: Ул. Хлобыстова,17, т.372-47-20

25«Садовод»

Адрес: 14-й км. МКАД, т.355-18-00

26«Каширский двор»

Адрес: Каширское шоссе, д.19

27«Люблинское поле»

Адрес: Тихорецкий б-р,д.1, Т.785-34-34

28«На Новоостаповской»

Адрес: Ул. Новоостаповская, вл. 1, т.276-91-08

29ТВЦ»Никольский»

Адрес: Носовихинское шоссе,4, т.791-69-00

30«Владимирский Тракт»

Адрес: МКАД Шоссе Энтузиастов,т528-84-58. www.vltrakt.ru

31Ярмарка «На Березовой»

Адрес:Берёзовая Аллея,вл. 17-А, т.180-24-44

32«Арамис-М»

Адрес: Ул. Ткацкая, вл.1, т.

33«Тарасовский»

Адрес: 28-й км. Ярославского шоссе, т.993-56-11

34ТРАКТТЕРМИНАЛ на Ярославке

Адрес: Ярославское ш. 100 м от МКАД, т.581-65-03

35«Мытищенская Ярмарка»

Адрес: Пересечение МКАД и Осташковского ш., т.581-12-00 . www.yarmarka.com

36Люберцы

Адрес: г.Люберцы, ул. Инициативная. д. 8, т.8(495) 544-99-08.

37Метр квадратный

Адрес: ул.Волгоградский проспект 32 корпус 25, т.984-24-64. www.metr-kv.ru.

38Химкинский Двор

Адрес: г.Химки. Вашутинское шоссе вл.18., т.8-495-150-52-82. ximkidvor.ru.

39Каширский Двор — 2

Адрес: г.Москва, пересечение Каширского шоссе и Варшавского шоссе
Время работы: 8.30 — 19.00, Телефон: 8 (499) 611-54-30/-33/-37

40Каширский Двор — 3

Адрес: Москва, пересечение МКАД и Варшавского шоссе
Время работы: 8.30 — 19.00
Телефон: 8 (495) 388-1-388, 8 (495) 388-64-11, 8 (495) 388-12-09

41Строительный рынок «ТУБ»

Адрес: Мытищи, д.Грибки, Дмитровское шоссе, влд.58, стр.1, тел.+7(495)788-12-02, rynoktub.ru
Время работы: 9:00 — 17:00(воскресенье до 16:00)

Заявка на размещение Строительного рынка (строительного супермаркета)

Если вы хотите добавить информацию о каком-либо строительном рынке или супермаркете, то отправьте заявку в произвольной форме, заполнив форму отправки сообщения администрации Строительного портала здесь